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牛ノ谷の情報

地名 牛ノ谷
ユウビンバンゴウ 919-0721
住所など 福井県あわら市牛ノ谷
読み方 フクイケンアワラシウシノヤ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。