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牛山の情報

地名 牛山
ユウビンバンゴウ 910-4111
住所など 福井県あわら市牛山
読み方 フクイケンアワラシウシヤマ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。