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牛島の情報

地名 牛島
ユウビンバンゴウ 344-0004
住所など 埼玉県春日部市牛島
読み方 サイタマケンカスカベシウシジマ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。