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牟呂大西町の情報

地名 牟呂大西町
ユウビンバンゴウ 441-8089
住所など 愛知県豊橋市牟呂大西町
読み方 アイチケントヨハシシムロオオニシチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。その上、売却する上での諸費用は債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間がかかり、面倒な作業に思われます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。