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猿山の情報

地名 猿山
ユウビンバンゴウ 289-0107
住所など 千葉県成田市猿山
読み方 チバケンナリタシサルヤマ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが可能になります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。