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猿海道の情報

地名 猿海道
ユウビンバンゴウ 491-0838
住所など 愛知県一宮市猿海道
読み方 アイチケンイチノミヤシサルカイドウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために所持金がいらないのです。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。