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玉本町の情報

地名 玉本町
ユウビンバンゴウ 600-8346
住所など 京都府京都市下京区玉本町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクタマモトチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売だと普段の価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却も可能です。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が準備しないといけないので自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。