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王塚台の情報

地名 王塚台
ユウビンバンゴウ 651-2135
住所など 兵庫県神戸市西区王塚台
読み方 ヒョウゴケンコウベシニシクオウツカダイ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売だと普段の価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は負担するのは債権者となるために、費用の準備の必要がありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないためにとても時間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。