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瑞穂東の情報

地名 瑞穂東
ユウビンバンゴウ 098-4461
住所など 北海道天塩郡豊富町瑞穂東
読み方 ホッカイドウテシオグントヨトミチョウミズホヒガシ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。ですが短所もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。