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瓦町の情報

地名 瓦町
ユウビンバンゴウ 760-0052
住所など 香川県高松市瓦町
読み方 カガワケンタカマツシカワラマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決意して売ることです。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。しかし、注意が必要です。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間や手間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。