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田中町の情報

地名 田中町
ユウビンバンゴウ 471-0845
住所など 愛知県豊田市田中町
読み方 アイチケントヨタシタナカチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決意して売ることです。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自ら行わなくても良いのですが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。