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田中の情報

地名 田中
ユウビンバンゴウ 625-0023
住所など 京都府舞鶴市田中
読み方 キョウトフマイヅルシタナカ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売の場合は、相場よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売ることもできてしまいます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が支払いするのが債権者なので諸費用の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売は手続きや交渉などは第三者が進めていきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。