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田島の情報

地名 田島
ユウビンバンゴウ 544-0011
住所など 大阪府大阪市生野区田島
読み方 オオサカフオオサカシイクノクタジマ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは第三者が進めていきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間や手間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。