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田淵の情報

地名 田淵
ユウビンバンゴウ 290-0546
住所など 千葉県市原市田淵
読み方 チバケンイチハラシタブチ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、手持ちのお金が不要となります。しかし、注意が必要です。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。