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田茂平町の情報

地名 田茂平町
ユウビンバンゴウ 470-0423
住所など 愛知県豊田市田茂平町
読み方 アイチケントヨタシタモダイラチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が負担することになるので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。