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田野町乙の情報

地名 田野町乙
ユウビンバンゴウ 889-1702
住所など 宮崎県宮崎市田野町乙
読み方 ミヤザキケンミヤザキシタノチョウオツ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が負担することになるので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。