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由良町の情報

地名 由良町
ユウビンバンゴウ 761-0441
住所など 香川県高松市由良町
読み方 カガワケンタカマツシユラチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。