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町北の情報

地名 町北
ユウビンバンゴウ 966-0858
住所など 福島県喜多方市町北
読み方 フクシマケンキタカタシマチキタ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売だと市況価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却ですと競売より高価格で売却できることです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者から支払われるために手数料を用意する必要はありません。ただし悪い点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自ら行わなくても良いのですが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。