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畑台の情報

地名 畑台
ユウビンバンゴウ 966-0035
住所など 福島県喜多方市畑台
読み方 フクシマケンキタカタシハタケダイ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で売却するということです。任意売却の良い点は、競売の金額よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。