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番町の情報

地名 番町
ユウビンバンゴウ 760-0017
住所など 香川県高松市番町
読み方 カガワケンタカマツシバンチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売で売却すると通常の価格より安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、費用の準備の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。