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畳屋町の情報

地名 畳屋町
ユウビンバンゴウ 640-8061
住所など 和歌山県和歌山市畳屋町
読み方 ワカヤマケンワカヤマシタタミヤマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良い点は、競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので費用の準備の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。