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白河町の情報

地名 白河町
ユウビンバンゴウ 441-8021
住所など 愛知県豊橋市白河町
読み方 アイチケントヨハシシシラカワチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要がありとても時間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。