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白鳥の情報

地名 白鳥
ユウビンバンゴウ 983-0006
住所など 宮城県仙台市宮城野区白鳥
読み方 ミヤギケンセンダイシミヤギノクシラトリ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却させられてしまいますが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので持ち出し金の心配がありません。ですが短所もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。