百合が丘における任意売却で競売よりも高く処分□住宅ローンの返済遅延で困っていませんか?3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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百合が丘の情報

地名 百合が丘
ユウビンバンゴウ 259-0133
住所など 神奈川県中郡二宮町百合が丘
読み方 カナガワケンナカグンニノミヤマチユリガオカ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために手間も時間もかかってきます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。