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百楽荘の情報

地名 百楽荘
ユウビンバンゴウ 562-0042
住所など 大阪府箕面市百楽荘
読み方 オオサカフミノオシヒャクラクソウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却であれば、相場で売却も可能です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので大変な手間と時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが同意してくれない場合は任意売却ができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。