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百留の情報

地名 百留
ユウビンバンゴウ 871-0925
住所など 福岡県築上郡上毛町百留
読み方 フクオカケンチクジョウグンコウゲマチヒャクドミ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも支払いするのが債権者なので諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。