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百間の情報

地名 百間
ユウビンバンゴウ 345-0801
住所など 埼玉県南埼玉郡宮代町百間
読み方 サイタマケンミナミサイタマグンミヤシロマチモンマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者負担となるために手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。