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矢並町の情報

地名 矢並町
ユウビンバンゴウ 471-0002
住所など 愛知県豊田市矢並町
読み方 アイチケントヨタシヤナミチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が準備しないといけないので所持金がいらないのです。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。