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矢道町の情報

地名 矢道町
ユウビンバンゴウ 503-2223
住所など 岐阜県大垣市矢道町
読み方 ギフケンオオガキシヤミチチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。