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知多町の情報

地名 知多町
ユウビンバンゴウ 486-0947
住所など 愛知県春日井市知多町
読み方 アイチケンカスガイシチタチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売で売却すると通常の価格より安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。