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石仏町の情報

地名 石仏町
ユウビンバンゴウ 466-0023
住所など 愛知県名古屋市昭和区石仏町
読み方 アイチケンナゴヤシショウワクイシボトケチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却できることです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が負担することになるので手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。