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石名坂町の情報

地名 石名坂町
ユウビンバンゴウ 319-1225
住所など 茨城県日立市石名坂町
読み方 イバラキケンヒタチシイシナザカチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却であれば、相場で売却ができるという点です。さらに、売却する中の諸費用などは債権者負担となるために所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。