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砂田の情報

地名 砂田
ユウビンバンゴウ 458-0807
住所など 愛知県名古屋市緑区砂田
読み方 アイチケンナゴヤシミドリクスナダ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために手持ちのお金が不要となります。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。