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砂美町の情報

地名 砂美町
ユウビンバンゴウ 455-0056
住所など 愛知県名古屋市港区砂美町
読み方 アイチケンナゴヤシミナトクスナミチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。