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砂越緑町の情報

地名 砂越緑町
ユウビンバンゴウ 999-6702
住所など 山形県酒田市砂越緑町
読み方 ヤマガタケンサカタシサゴシミドリチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。