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磨屋町の情報

地名 磨屋町
ユウビンバンゴウ 760-0026
住所など 香川県高松市磨屋町
読み方 カガワケンタカマツシトギヤマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることができる点がポイントです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は手間も時間もかかってきます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。