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祖師谷の情報

地名 祖師谷
ユウビンバンゴウ 157-0072
住所など 東京都世田谷区祖師谷
読み方 トウキョウトセタガヤクソシガヤ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債権者から支払われるために手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。