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神川の情報

地名 神川
ユウビンバンゴウ 893-2301
住所など 鹿児島県肝属郡錦江町神川
読み方 カゴシマケンキモツキグンキンコウチョウカミカワ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら通常より安い値段で売却も可能です。その上、売却する上での諸費用は支払いするのが債権者なので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。