神月町における任意売却で競売よりも高く処分◎住宅ローンの残債が残っていてもOK滞納前に相談してください

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神月町の情報

地名 神月町
ユウビンバンゴウ 465-0006
住所など 愛知県名古屋市名東区神月町
読み方 アイチケンナゴヤシメイトウクシンゲツチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却の良いところは、競売に出した場合は価格がどうしても安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることもできてしまいます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が準備しないといけないので手数料を用意する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。