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神沢の情報

地名 神沢
ユウビンバンゴウ 458-0014
住所など 愛知県名古屋市緑区神沢
読み方 アイチケンナゴヤシミドリクカミサワ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で売却するということです。任意売却の良いところは、競売の場合は、相場よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却であれば、相場で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。