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神間の情報

地名 神間
ユウビンバンゴウ 344-0132
住所など 埼玉県春日部市神間
読み方 サイタマケンカスカベシカンマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分で行うことになるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。