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福丘の情報

地名 福丘
ユウビンバンゴウ 044-0452
住所など 北海道虻田郡喜茂別町福丘
読み方 ホッカイドウアブタグンキモベツチョウフクオカ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら市場価格に近い値段で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。