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福受町の情報

地名 福受町
ユウビンバンゴウ 470-1214
住所など 愛知県豊田市福受町
読み方 アイチケントヨタシフクジュチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決意して売ることです。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却だと市況価格に近い金額で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、お金が必要ありません。しかし、注意が必要です。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。