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福音寺町の情報

地名 福音寺町
ユウビンバンゴウ 790-0921
住所など 愛媛県松山市福音寺町
読み方 エヒメケンマツヤマシフクオンジマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、とても時間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。