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秋穂東の情報

地名 秋穂東
ユウビンバンゴウ 754-1101
住所など 山口県山口市秋穂東
読み方 ヤマグチケンヤマグチシアイオヒガシ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却の利点は、競売に出した場合は価格がどうしても低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることもできてしまいます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。