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秋穂西の情報

地名 秋穂西
ユウビンバンゴウ 754-1102
住所など 山口県山口市秋穂西
読み方 ヤマグチケンヤマグチシアイオニシ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。さらに、売却する中の諸費用などは債権者負担となるためにお金が必要ありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので大変な手間と時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。