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稗田町の情報

地名 稗田町
ユウビンバンゴウ 444-1321
住所など 愛知県高浜市稗田町
読み方 アイチケンタカハマシヒエダチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。ただし悪い点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。