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竜谷の情報

地名 竜谷
ユウビンバンゴウ 633-0016
住所など 奈良県桜井市竜谷
読み方 ナラケンサクライシリュウタニ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却のおすすめは、競売で売ると一般的な値段よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却には、良し悪しがあります。