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竹山の情報

地名 竹山
ユウビンバンゴウ 226-0005
住所など 神奈川県横浜市緑区竹山
読み方 カナガワケンヨコハマシミドリクタケヤマ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却できることです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。