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笹野町の情報

地名 笹野町
ユウビンバンゴウ 992-1441
住所など 山形県米沢市笹野町
読み方 ヤマガタケンヨネザワシササノマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。